淄博市环评项目公示

• 更新时间：2015-04-07　浏览量：408次
• 淄博茂业置业有限公司淄博茂业中心项目
  环境影响评价第二次公告
  一．项目概况
  项目名称：淄博茂业中心项目
  建设单位：淄博茂业置业有限公司
  项目性质：新建
  项目概要：拟建项目位于淄博市高新区鲁泰大道以北，柳泉路以西，铭波路以南，泰美路以东。
  拟建项目总投资60亿元，总用地面积11.7402公顷，净用地面积9.2878公顷。地块内将规划有星级酒店、总部办公、出租写字楼、购物中心、SOHO公寓、高档住宅等多种功能。项目建成后，酒店、办公、商业、公寓及住宅建筑面积将达到117.13万m2，其中计容面积约94.62万m2，不计容面积22.52万m2。形成一个多元功能集于一体的城市活力街区，与周边地块一道形成淄博市快速发展及中心城区更新发展的示范区域。项目同时进行道路、给排水及绿化等配套设施建设。
  二、建设项目对环境可能造成影响的概述
  拟建项目采用城市集中供热采暖，不会产生烟尘或SO2等废气影响环境空气；区内采用雨污分流的排水体制，废水经污水管道收集，排入城市污水管网，经光大水务（淄博）有限公司水质净化三分厂处理达标后排入猪龙河；生活垃圾等固体废物经厂区内专人分类收集后交由环卫部门统一清运处理，污泥经稳定化处理后由环卫部门负责处置。
  总的来看，项目区的建设对环境污染影响轻微。拟建项目的建设在严格采取各项环保措施后，该项目废气、废水、噪声、固体废物等排污环节，均满足国家、省相关标准要求。对于环境空气、地表水、地下水、噪声、固体废物及施工期影响可降至较低水平。
   
   
   
  三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点
  （一）废气
  拟建项目营运期对环境空气产生影响的废气主要有燃气废气、油烟、项目区内汽车排放的尾气以及垃圾收集点产生的恶臭。
  （1）燃气废气
  拟建项目天然气用量200.44万m3/a，天然气为清洁燃料，本身是保护环境空气的一项举措，对环境影响甚微。根据《环境统计手册》：每燃烧100万m3天然气，主要污染物排放量烟尘302kg、SO2630 kg、NOX1843kg。据此计算，拟建项目燃气废气主要污染物年排放总量为烟尘0.61t/a，SO21.26t/a，NOX3.69t/a。
  （2）油烟
  油烟包括住宅楼住户生活产生的油烟以及星级酒店餐饮业和商业区餐饮业产生的油烟。
  拟建项目住宅楼居住人口2247人，根据类比调查和有关资料显示，每人每天消耗食用油量约为40g，食品在炒作时油烟的挥发量约为3%，小区每年耗油量约32.81t/a，油烟产生量为0.98t/a，小时产生量0.90kg/h（按照煤炭烹饪3h计算），油烟产生浓度约6.0mg/m3。小区住户厨房安装抽油烟机，油烟净化效率≥80%，油烟的排放浓度约为1.2 mg/m3，拟建项目建设单位在建设中应考虑油烟排放问题，厨房设置子母风道的排气竖井，并设计竖井高处楼顶1.5m排放。
  项目星级酒店餐饮业拟设8个基准灶头，属于山东省地方标准《山东省饮食业油烟排放标准》（DB37/597-2006）中规定的大型规模。按设计餐位2000个计，人均食用油消耗量为40g/d，食品在炒作时油烟的挥发量约为3%，餐饮业年耗油量约29.2t/a，油烟产生量为0.876t/a。油烟经净化效率不低于90%的油烟净化装置净化处理后通过烟道排放，烟道高出所在塔楼楼顶1.5m。根据类比，油烟的产生浓度为10 mg/m3，净化后排放浓度不大于1.0 mg/m3，满足《山东省饮食业油烟排放标准》（DB37/597-2006）大型规模最高允许排放浓度1.0 mg/m3的要求。
  目前商业区餐饮业规模未能确定，待设计完成后建设单位需按《饮食业油烟排放标准》（DB37/597-2006）要求设计安装油烟净化设备，经油烟净化设备处理达标后的油烟引至所在建筑楼顶排放，排气筒高出楼顶1.5m，并应满足《饮食业油烟排放标准》（DB37/597-2006）的要求。
  （3）汽车尾气
  拟建项目共建设停车位3610个，全部为地下停车位。汽车在启动、停车等怠速、慢速情况下排放的汽车尾气浓度最高，主要污染物为NOx、CO、HmCn，排放方式为间歇、不定时排放，一般早晨在6:00～8:00属集中排放段，车种大多为小型车。
  拟建项目地下车库内大气污染物CO、HmCn（碳氢化合物）、NOx的排放量分别为0.61t/a、0.051t/a、0.04t/a。
  拟建项目地下车库采取的治理措施：
  1）地下车库设机械供排风系统。根据《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）换气次数不小于6次/h，保证达到《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）的要求，同时利用车道及通风口自然补风。
  2）地下车库所有排风尽可能向对人群影响最小的方向排入大气。
  3）地下车库排风机出口接入排风竖井，排风口顶部高出地面2.5m，出口与有人员活动的邻近窗户的间距大于10m，对外环境影响较小。
  4）设置指示牌引导车辆停放，减少怠速行驶。
  由于地下车库车辆产生的大气污染物量较小，在采取上述措施后，对周围环境空气质量影响很小。
  （4）恶臭
  垃圾收集点采用密闭式垃圾箱，密闭性较好，产生的恶臭气体散溢较少，垃圾日产日清，收集后由物业工作人员运至地下一层垃圾房暂存后由环卫部门统一清运。垃圾贮存时间较短，对周边环境影响较小。垃圾收集点和垃圾房设置杀虫灭害装置，避免蚊蝇的孳生，尽可能的减少苍蝇等二次污染的产生。
  垃圾收集站拟采取的防治措施：
  1）收集点应保证良好的整体密闭性；
  2）收集点内的生活垃圾日产日清；
  3）垃圾卸料时进行脱臭处理，在垃圾上喷洒植物除臭液；
  4）对收集点的设施清洁保洁、消毒，定期喷洒灭蚊蝇药水，防治蚊蝇孳生；
  5）收集点四周布置密集的常绿植物，绿化隔离带宽度不小于2m。
  经采取上述措施后，垃圾收集点附近的NH3、H2S、臭气浓度达到《恶臭污染物排放标准》（GB14554-1993）表1标准的要求，减缓对邻近的住宅楼内居民的影响。
  因此，拟建项目运营期产生的废气经采取相应的处理措施后，能够实现达标排放，对周围环境空气质量产生的影响较小。
  （二）废水
  拟建项目产生的生活污水经化粪池预处理、餐饮废水经隔油池预处理达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）要求后，经光大水务（淄博）有限公司水质净化三分厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准和《关于提高全市重点行业和区域主要污染物排放执行标准的通知》（淄环工委办【2011】6号）要求后，排入猪龙河。待市政中水回用管道建成后，利用光大水务（淄博）有限公司水质净化三分厂中水作为项目区绿化及道路广场清洁用水，商业、酒店、礼堂和会所冲厕用水。
  （三）固废
  生活垃圾由环卫部门专车定期送淄博市无害化处理厂集中处理；废弃电器电子产品应分类收集暂存，由物业服务单位送交有相应资质的企业处置；化粪池底泥由物业服务单位委托环卫部门专车定期清运处理处置；餐厨垃圾、废油脂委托具备收运处置能力的单位收运处置。
  拟建项目产生的固废只要管理到位，不会对环境造成不利影响。
  （四）噪声
  拟建项目建成后换热站、生活水泵房、消防水泵房、冷冻机房、冷却塔、地下停车场通风机、油烟净化设施等产生的噪声污染通过合理选址、采取合理的隔音、消声措施后，基本上不会对入住者和周围环境产生影响。
  施工活动严格执行相关规定，采取措施，避免施工期扬尘、噪声等对周围敏感点的不良影响。
  四、建设单位名称及联系方式
  建设单位名称：淄博茂业置业有限公司
  联系人：王坤露
  联系电话：0533-7860353
   
  五、承担环境影响评价工作的机构名称和联系方式
  环评单位：山东环保产业集团有限公司
  联系人： 武强
  联系电话：0531-81663358 
  六、征求公众意见的范围和主要事项
  1、征求意见的范围
  （1）项目所在区域的个人、单位、部门和团体
  （2）愿意对本项目提供意见的个人、单位、部门和团体
  2、征求意见的主要事项
  （1）对本项目运营期的环境保护有何建议或要求
  （2）对本项目运营期所关注和担心的环境问题
  （3）对评价单位、建设单位及当地环保部门有何要求
  七、征求公众意见的具体形式
  公众可寄信、打电话、发传真、发电子邮件向建设单位、环境影响评价单位及环保局提出个人、单位、部门和团体的意见和建议。
  八、公众提出意见、建议的起止时间
  本次公众参与的期限为2014年8月26日--2014年9月4日。
  公告发布单位：淄博茂业置业有限公司
  发布日期：2014年8月25日
          责任编辑 张强